1993〜2003年築, 専有面積82.24㎡〜102.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴェーゼント芦花公園
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
1998年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
11,919万円
129.2万円/㎡
7,919
10,585
13,252
15,919
AI査定結果
推定相場価格
11,919万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,585万円〜13,252万円
114.8万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ヴェーゼント芦花公園
12,900万円（139.9万円/㎡）/ 2階 / 92.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 12,900万円 | 139.9万円 | 2階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 13,280万円 | 144.0万円 | 2階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 13,900万円 | 150.7万円 | 2階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 12,000万円 | 132.0万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 13,500万円 | 148.5万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 10,980万円 | 120.8万円 | 6階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 7,480万円 | 82.3万円 | 4階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 92.9万円 | 6階 | 85.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は115.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 12,900万円 | 139.9万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 8,280万円 | 116.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,790万円 | 105.8万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,280万円 | 120.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,490万円 | 106.2万円 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/28 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,800万円 | 138.1万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アクシア上用賀
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
2009年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
ライオンズスクエア用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
エルザ世田谷
東京都世田谷区北烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造
ラビ学芸大学
東京都世田谷区下馬五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 9分
2002年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
SEBONヴァンヴェール成城
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 5分
2001年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 14分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
等々力ビューハイツ
東京都世田谷区等々力六丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 8分
1972年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
コスモヒルズ東松原
東京都世田谷区代田四丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩 5分
1986年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造